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2024.12.14 (토)

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부동산정보

[아이린 양의 홍콩 부동산] 센트럴, 1 린드허스트 테라스, 홍콩 사무실 임대

린드허스트 테라스 (1 Lyndhurst Terrace 擺花街) 린드허스트 테라스(Lyndhurst Terrace)는 홍콩 중심부에 있는 거리입니다. 남부 센트럴 지역의 경사면에 지어진 테라스는 포팅거 스트리트와 교차하는 할리우드 로드와 웰링턴 스트리트를 연결합니다. 1841년 영국 식민지 시대 초기부터 현재까지 무역과 금융활동의 중심지입니다. 1 Lyndhurst Terrace, Where is it? 센트럴 란콰이퐁 올라가는 길에 Roasted Goose로 유명한 Yung Kee 식당이 있...
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- 2022-11-30 10:00
[아이린 양의 홍콩 부동산] 완차이 센트럴 플라자, 홍콩 사무실 구하기

센트럴 플라자 (Central Plaza 中環廣場) 센트럴 플라자는 1992년 센트럴 비지니스 구역인 완차이 중심부에 완공된 78층, 374미터 높이의 초고층 건물입니다. ICC, Two ifc에 이어 홍콩에서 세 번째로 높은 아이코닉 빌딩입니다. 센트럴 플라자는 홍콩에서 중요한 정부 기관인 이민국, 세무국과 각종 박람회가 열리는 컨벤션 플라자와 연결된 위치로 비지니스 환경이 최상급입니다. 편리한 교통 또한 센트럴 플라자를 더욱 매력적으로 만듭니다. 지하철과 연결, 버스, Ferry, ...
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- 2022-11-16 09:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 미들레벨, 더 로얄코트 임대

‘홍콩공원 뷰’ 더 로얄코트 (The Royal Court 帝景閣) 미들레벨의 Kennedy Road에 위치한 더 로얄코트는 홍콩의 다른 건물과 다를 바 없습니다. 하지만 집안에 들어가면, 흔한 홍콩의 집이 아닌, ‘바로 이 집’이라는 생각이 드는 집입니다. 바로 앞의 전망이 분수가 시원히 뿜어져 나오는, Hong Kong Park입니다 (The Royal Court의 일부 아파트). 센트럴 비즈니스 구역(CBD)인 센트럴, 어드미럴티와 완차이 방향으로 접근성이 좋아서 인기 있는 케네디 로...
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- 2022-11-09 09:50
[아이린 양의 홍콩 부동산] 구룡역, ICC 국제상업센터 사무실 임대

홍콩 최고의 높이 ICC (International Commercial Centre) ICC (International Commercial Centre)는 한때 홍콩의 최고 높은 빌딩이었던 IFC를 제치고 홍콩 최고의 건물로서 2010년에 완공되었습니다. 세계적으로 13위, 홍콩에서는 제일 높은 ICC는 홍콩에서 유일한 100층 이상의 아이코닉 건물입니다. 484 미터 높이, 118층으로 개발사는 MTR, Sun Hung Kai입니다. 지하철 퉁청 라인(Tung Chung Line)의 까우룽(Kowloon)...
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- 2022-11-03 09:15
[아이린 양의 홍콩 부동산] 미들레벨, 힐스보로우 코트 임대

빅토리아 피크가 앞마당인 아파트 단지 힐스보로우 코트(Hillsborough Court 曉峰閣) 홍콩의 명물 중 단연 으뜸인 빅토리아 피크. 바로 아래에 위치한 아파트 단지 중 하나입니다. 빅토리아 피크까지 산책 삼아 걸어가면 대략 1시간 정도입니다. 많은 홍콩 거주민이 주말에 맘먹고 놀러 가는 빅토리아 피크를 매일 산책할 수 있다고요? 우와. 어떤 아파트인지 궁금해지네요. 산속에 있어서 공기 좋은 건 두말하면 잔소리겠죠? 또한 HKIS의 스쿨버스가 정차하여 인기가 많습니다. ...
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- 2022-10-19 09:15
[아이린 양의 홍콩 부동산] 센트럴, IFC 사무실 임대

흔치 않은 더블데크 엘리베이터로 꼭대기 층까지 2분 만에 갈 수 있는 최신 시설을 갖춘 건물입니다. 한때 홍콩에서 제일 높은 빌딩이었지만, 2010년에 구룡역의 ICC (International Commerce Centre)의 완공으로 홍콩에서 두 번째 높은 빌딩이 되었습니다. 개발사 Sun Hung Kai, Henderson land, Town Gas 교통 MTR 홍콩 역과 센츄럴역 연결. 홍콩 역에서 Airport Express를 이용할 수 있고, 항공사 check-in service도 가능. 페리...
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- 2022-10-12 09:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 노스포인트, 플레르 파빌리아(Fleur Pavilia, North Point) …

노스포인트는 어떤 곳? 노스포인트(North Point)는1927년부터1949년까지 중국 내전 동안 상하이의 많은 부유층과 중산층이 전쟁의 혼란을 피하기 위해 홍콩으로 도피하여 대다수 노스포인트에 정착했습니다. 그리하여1950년대 중국 이민자들로 인해 엄청난 인구 붐을 일으켰습니다. 1960년대 말까지 노스 포인트는 기네스북에 지구상에서 가장 인구 밀도가 높은 곳으로 기록되었습니다. 홍콩섬의 교통 중심지, 노스포인트 MTR :홍콩라인의노스포인트역이있고,2002년개통한MTR정관오라인의환승역입니다.완차이...
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- 2022-10-06 09:30
[아이린 양의 홍콩 부동산] 침사추이 미라플레이스(Miraplace) 사무실 렌트

침사추이부터 시작하는 구룡반도의 상업과 쇼핑의 중심거리 나단로드(Nathan Road). 나단로드와 킴버리로드 교차로에 위치한 미라플레이스(Miraplace)는 약 2백만 스퀘어피트 규모로 쇼핑, 식사 및 업무의 복합적 성격의 건물입니다. 미라플레이스의 오피스들은 A-Grade 사무실로 70만 스퀘어피트를 보유한 넓은 공간입니다. 침사추이 역 출구 B1에서 도보로 약 4분 거리의 역세권 사무실, 주차장까지 겸비한 비지니스에 유리한 위치입니다. 1996년 완공된 미라 플레이스는 2008년에 40억 홍콩달러를 들여 새 단...
- 홍콩수요저널
- 2022-09-28 10:45
[아이린 양의 홍콩 부동산] 완차이, 리통스트릿(Wan Chai, Lee Tung Street)산책하기

(2018년 Lee Tung Avenue의 크리스마스 장식, 세계적으로 유명한 런던 Regent Street Christmas Lights재현) 추석(Mid-Autumn Festival)때면 꼭 가보고 싶은 장소가 있습니다.완차이의Lee Tung Street입니다. 매해 추석 거리에 빨간 랜턴을 달아놓은 모습이 홍콩에서 제일이라고 개인적으로 생각합니다.이 거리에 달린 랜턴이800개 이상이라고 하네요. Lee Tung Street (예전의 Lee Tung Street) (예전의 Lee Tung Str...
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- 2022-09-21 09:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 사잉푼 투 아트래인 Two • ArtLane(藝里坊 • 2) 임대

대부분의 홍콩Island의 지역이 그러하듯이,사잉푼은 아주 옛날부터 있었던 동네 라서 꽤 오래된 빌딩이 많아,구석구석 옛 향수를 느끼게 하는 거리입니다. 미들레벨의 끝자락 경사진 지역,사잉푼은 최근10년 이내에 새로운 집들이 들어서면서,거리가 더 깨끗하고,밝아진 느낌입니다.그래서 급부상하는 지역입니다. 특히나Two • ArtLane은 이 건물뿐만 아니라,주변의 오래된 건물에 아티스트들이 그림을 그려 넣어 건물 이름처럼Artlane (예술거리)을 만들었습니다. 오래된 건물이지만,알록달록한 색깔,귀...
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- 2022-09-15 10:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 미들레벨, 80 로빈슨로드 렌트

여름방학이 시작되고 새 학기 시작 전,자제분들의 학교 배정에 따라서 이사를 준비하십니다. 80 Robinson Road는 많은 한국 분들께서 선호하시는HKIS의 스쿨버스가 정차하는 곳이라 문의가 꽤 됩니다. 80 Robinson Road는 학교 스쿨버스 정차,생활의 편의성,아파트의 쾌적성 등에서 높은 점수를 줄 수 있는 미들레벨 지역의 아파트라 추천합니다.미들레벨 대부분의 아파트가1개의 동으로 길옆에 있습니다. 그러나80 Robinson Road는2개의 동으로 자가용이나 택시가...
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- 2022-09-07 12:12
[아이린 양의 홍콩 부동산] 퉁청(Tung Chung) The Visionary

"짱짱한 수납공간" 이 있는 The Visionary 의 집 통총 The Visionary 플랫 판매입니다. 홍콩에 살면서, 수납공간에 대한 아쉬움이 아주 많습니다. 한국처럼 다용도실, 넓은 베란다가 있으면 좋으련만, 잡동사니를 수납할 곳이 정말 부족하죠. 오늘 소개드리는 집은 수납공간이 너무 많이 남아 걱정인 집입니다. 거실에 티비장, 신발장겸용 장, 안방의 장롱이 바닥부터 천정 끝의 공간까지 잘 활용된 고급자재의 테일러 메이드 수납공간입니다. 거실 티비장 앞의 L 자형 소파는 더...
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- 2022-08-31 09:40
[아이린 양의 홍콩 부동산] 한국집, 홍콩집 의 다른점

홍콩의 집은 한국과 많이 다르죠? 아파트 구조, 면적의 단위, 방향, 실내장식 등등 아주 다릅니다. 어떤 면에서 다른지 알아보겠습니다. 1. 아파트 구조 한국 : 일직선. 같은 동의 아파트는 같은 방향 입니다. 홍콩 : 360 도, 원형. 아파트를 원형으로 지었습니다. 같은 동에 있는 아파트도, 동서남북 방향이 다 다릅니다. 2. 방향 선호 한국 : 남향선호 홍콩 : 뷰(전망) 더 중시 홍콩에 처음 오시는 한국분들은 남향을 선호, 방향...
- 홍콩수요저널
- 2022-08-24 10:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 구룡역, 워터프론트(The Waterfront) 임대

구룡역의 가장 큰 장점 ♣ 교통 편리 : MTR 바로 위, 센트럴까지 한 정거장, 공항철도(AEL), 심천까지 고속철도 ♣ 쇼핑몰과 연결되어 생활 편의시설 최상 ♣ 많은 학교의 통학버스 구룡역에 정차 ♣ 구룡역 ICC (홍콩에서 제일 높은 상업용 건물) 과 고급아파트 단지와의 연합으로 실용적/편리한 지역 1998년 Chep Lap Kok 홍콩 국제공항이 새로이 열리면서 (1998년 7월 6일- 홍콩의 중국 반환 1년 후), MTR Tung Chung Line 이 생기...
- 홍콩수요저널
- 2022-08-17 14:32
[아이린 양의 홍콩 부동산] Discovery Bay, Siena One(Low-Rise 海澄湖畔一段)

이번주 소개할 내용은 디스커버리 베이, 가든이 있는 집 판매입니다. 작년과 올해는 Covid-19의 영향으로 재택근무와 아이들 화상(Zoom) 수업으로 대부분의 시간을 집에서 보냈습니다. 바이러스로 집 바깥에도 잘나가기 힘들었을 때, 아이들이 앞마당에서 맘껏 뛰어놀아서, 이 집을 너무 잘 활용했다고 주인분께서 말씀하십니다. 동남향이라, 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 집, 공기 좋은 디스커버리 베이에 위치. 집 바로 앞에는 공원이 있어서 조용한 쾌적한 환경입니다....
- 홍콩수요저널
- 2022-08-10 13:38
[아이린 양의 홍콩 부동산] Convention Plaza Apartment (완차이역, 컨벤션센터역)

컨벤션 센터 아파트먼트는 완차이의 Convention and Exhibition Centre 와 그랜드 하얏트, 완차이 페리 옆에 위치합니다. CBD인 완차이에 위치하여, 출근에 용이하여 찾으시는 분들이 많고요, 또한 많은 학교의 스쿨버스도 이곳에 정차하여 새 학기가 시작하는 시기에는 문의가 있는 곳입니다. 현재 일반 아파트인 컨벤션 센터 아파트먼트는 1989년 뉴월드 건설사가 완공하였을 당시에는 서비스 아파트였습니다. 1992년부터 일반 아파트로 바뀌었지만, 많은 분들이 아직도 서비스 아파트로 생각을 하십니...
- 홍콩수요저널
- 2022-08-04 15:55
[아이린 양의 홍콩 부동산] 홍콩 주차장 구매

홍콩 집값은 세계 최고라고 합니다.홍콩 주차장 또한 세계 최고 가격이라 세계적인 뉴스 프로그램의 경이로운 가격의 단골 메뉴가 되죠. 홍콩 주차장은 집값처럼 꾸준히 오르고 있습니다.주차장 구매 문의가 있어서,리서치를 한결과,한 지역의 주차장이 구매자의 요구 조건에 딱 맞고,발전 가능성을 보고 소개 드려 계약 성사되었습니다. ◆홍콩 주차장 구매 시 주의 사항 -주차장의 판매와 월세가 아파트 비거주자에게도 허용되는지 (같은 뜻이지만다르게 표현하면,구매자와 세입자가 그 아파트 단지의 거주자 여야만 하는지) ◆구매...
- 홍콩수요저널
- 2022-07-28 00:59
[아이린 양의 홍콩 부동산] 디스커버리 베이 포지본시 (POGGIBONSI 意堤)

이번 주는 디스커버리 베이에 위치한 포지본시(Poggibonsi意堤)임대입니다.이 아파트는 이탈리아 토스카나주 시에나도의 도시 포지본시 이름을 따서 지어졌습니다. 디스커버리 베이는 란타오 섬의 북동쪽,아름다운 해안에 위치한 리조트 스타일의 주거 단지가 많습니다. 자연환경의 장점을 극대화하면서도,현대적인 생활의 편리함을 더한 살기 좋은 지역입니다. 센트럴에 근무하는 서양인들에게 인기가 있는 주거 단지이지만,요즘은 꼭 서양인들만이 아닌 다른 분들도 많이 찾으시는 주거 단지입니다. 고밀도 인구 밀집 지...
- 홍콩수요저널
- 2022-07-20 18:20
[아이린 양의 홍콩 부동산] 구룡역 더 컬리넌 임대 The Cullinan(天璽)

홍콩에서 제일 높은 건물인 ICC가 있는 곳, Kowloon 역의 The Cullinan 렌트입니다. ◆ 개발사 Sun Hung Kai / MTR ◆ 2007년도 완공, 2개동, 825세대 ◆ 총 68층, 270미터 높이로 홍콩에서 가장 높은 아파트 건물 ◆ W hotel 과 The Harbourview Place (고급 서비스 아파트) 와 출입구만 다른 같은 건물 → 즉, High quality 주거 단지 컬리넌이라는 이름은 1905년에 발견된 3,106캐럿의 컬리넌 다이아몬드의 이름을 따...
- 홍콩수요저널
- 2022-07-14 10:56
[아이린 양의 홍콩 부동산] 튠문 라구나 브룸스웨이(The Laguna, The Bloomsway 滿名山滿庭…

안녕하세요, 코리아 탑 부동산 에이전트 아이린 양 실장입니다. 이번주에 소개해 드릴 곳은 튠문 지역 Bloomsway 플랫 판매입니다. Gold coast라는 곳을 아시나요? 호주 브리스번에 골드코스트 있죠? 홍콩에도 골드코스트가 있습니다. 홍콩의 북서쪽 바다와 산이 있는 공기좋은 Tuen Mun지역에 있어요. 골드 코스트의 명물로는 Goldcoast hotel 이 있습니다. 골드코스트 호텔은 모양이 특이하고, 그 호텔 앞에 아름다운 황금빛 해변으로 유명하여 홍콩인들도 외국인들도 많이 찾는 관광지이...
- 홍콩수요저널
- 2022-07-05 18:45
[아이린 양의 홍콩 부동산] 올림픽역 임페리얼 컬리넌 (Imperial Cullinan 瓏璽)

안녕하세요, 코리아 탑 부동산 에이전트 아이린 양 실장입니다. 이번주에 소개해 드릴 곳은 올림픽역 임페리얼 컬리넌 임대입니다. 개발사 Sun Hung Kai, 2011년도 완공, 6개동, 650세대 (524sq, ft, - 2,850sq.ft.) 많은 한국분들께서 임페리얼 컬리난의 고급스러움에 찾으시는 아파트단지입니다. 선홍카이가 지었고 10년이 되었음에도 관리가 잘 되어, 아직도 새 것같은 아파트단지 입니다. 아파트를 고르실 때 고려 대상이 되는 클럽하우스 시설도, 홍콩 최고라는 "The Cul...
- 홍콩수요저널
- 2022-06-28 18:10

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