정부가 왕푹 코트(Wang Fuk Court)의 원래 부지에서의 재건축이 불가능하다고 발표한 가운데, 주민들은 자신의 의견이 무시당했다고 반발하고 나섰다. 이 발표는 정부가 주민들과 장기 재정착 옵션에 대한 설문조사를 실시한 지 하루 만에 이루어졌다.

주민들은 한 라디오 프로그램에서 800명 이상의 사람들이 현장 재개발을 요구하는 청원에 서명했다고 밝히며, 홍콩과 본토가 과거에 유사한 철거 및 재건 프로젝트를 수행한 사례를 언급했다.

그들은 정부가 이러한 프로젝트를 완료하는 데 약 10년이 걸릴 것이라고 추정한 이유를 질문하며, 피해자들을 돕는 지원이 어렵다는 이유로 포기되어서는 안 된다고 주장했다.

신계북동(New Territories North East) 지역을 대표하는 민주연합당(Democratic Alliance for the Betterment and Progress of Hong Kong)의 의원 개리 찬 하칸(Gary Chan Hak-kan)은 원래 부지에서 재건축하는 데 거의 10년이 걸릴 것이라고 말하며, 주민들은 가능한 한 빨리 재정착되기를 원한다고 강조했다.

그는 정부의 입장이 선의에서 나온 것이라고 믿지만, 주민들이 지역 사회의 유대를 유지하고자 하는 바람이 존중받아야 한다고 밝혔다. 또한, 정부가 현장 재개발을 추진할 의도가 없다면, 설문조사 질문지에 그런 옵션을 포함시키지 말았어야 한다고 덧붙였다.

찬 의원은 또한, 부동산 권리를 되사오는 데는 공공 자금이 필요할 것이며, 대중이 피해자들에게 동정심을 가지더라도 납세자의 돈은 신중하게 사용해야 한다고 강조했다.

그는 정부가 먼저 왕푹 코트 지원 기금과 총 약 40억 홍콩달러에 달하는 보험 지급금을 최대한 활용해야 한다고 주장했다.

한편, 홍콩 건축 안전 연구소(Hong Kong Institute of Building Safety)의 회장인 빈센트 호 구입(Vincent Ho Ku-yip)은 왕푹 코트를 원래 부지에서 재건축하는 것이 불가능하지는 않지만 매우 어려울 것이라고 말했다.

그는 이 과정에서 소유권 및 보험 문제를 해결하고, 주민들 간의 합의를 도출하며, 설계 계획을 협상하고, 손상된 건물의 복잡한 철거를 처리해야 한다고 설명했다. 그는 건설 단계만 해도 최소 6년이 걸릴 것으로 예상했다.

호 회장은 현장 재개발이 진행되더라도 새 아파트가 원래의 레이아웃과 정확히 일치할 가능성이 낮아, 주민들이 타협을 해야 하고 미래의 가격 변동 위험을 감수해야 한다고 말했다.

또한, 정부가 제안한 평방피트당 6,000홍콩달러에서 8,000홍콩달러의 매입 가격은 주민들이 열린 시장에서 새로운 유닛을 구매하기 어렵게 만들 것이라며, “flat to flat” 교환이 더 간단하고 주민들이 더 빨리 재정착할 수 있도록 할 것이라고 덧붙였다.