✅ "드디어 집값 반등?" S&P, 올해 홍콩 주택 가격 최대 10% 상승 전망

신용평가 기관 S&P 글로벌은 수요일 보고서를 통해 홍콩 부동산 시장이 올해 남은 기간 3~5%의 가격 상승을 기록하며, 연간 전체적으로는 8~10%의 성장세를 보일 것으로 예측했다.

S&P 글로벌은 주택 가격 상승 폭이 2027년에는 0%에서 3% 수준으로 완화될 것이라고 밝혔다. S&P는 향후 2년 동안 홍콩 주택 시장이 완만한 회복 단계에 진입할 것으로 내다봤으며, 올해 신규 주택 거래량은 21,000가구에 달할 것으로 예상했다. 억눌렸던 수요가 점차 해소됨에 따라 2027년 거래량은 18,000가구로 다소 줄어들 것으로 덧붙였다.

 

향후 3~4년 동안 신규 민간 주택 공급량은 약 101,000가구로 충분할 것이며, 보조금 지원 주택 공급도 증가하고 있어 홍콩의 고질적인 수급 불균형 문제는 과거만큼 두드러지지 않을 것이라고 S&P는 분석했다.

주택 수요 증가로 인해 토지 매각 입찰 경쟁이 치열해질 가능성도 있으며, 지난 몇 달간 낙찰가가 예상 가치를 크게 상회하는 프리미엄이 형성되었다고 평가했다. 다만, 과도하게 높은 가격에 토지를 매입하는 것은 장기적인 위험 요소가 될 수 있으며, 투자자 유입 증가는 가격 상승을 가속화하는 촉매제가 될 수 있다고 설명했다.

 

✅ 홍콩 3월 소매판매 12.8% '깜짝' 폭등… 전기차·명품이 견인

홍콩의 3월 소매 판매가 지정학적 불확실성 속에서도 현지인과 관광객의 수요 증가에 힘입어 예상치를 웃도는 12.8%의 성장률을 기록했다.

이는 경제학자들이 예측한 9.4% 증가는 물론, 1월과 2월의 통합 성장률 수정치인 11.8%를 상회하는 수치다. 수요일 통계처가 발표한 자료에 따르면, 올해 1분기 소매 판매는 전년 동기 대비 12.1% 증가했다. 계절 조정 기준으로도 지난 4분기보다 7.8% 늘어났다.

 

홍콩 경제는 수출과 민간 소비가 개선됨에 따라 1분기에 5.9% 성장하며 약 5년 만에 가장 강력한 분기별 성장세를 보였다. 화요일 발표된 통계처 자료에 따르면, 1분기 소비 지출은 실질 기준 5% 증가하여 지난 4분기 증가율인 2.5%보다 빨라졌다.

3월 총 소매 판매액은 339억 홍콩달러(약 6조 3,732억 원)에 달했다. 물가 변동 영향을 제외한 수량 기준 소매 판매는 9.8% 증가하여 1~2월 통합 증가율과 같은 수준을 유지했다.

정부 대변인은 3월 대부분의 소매 업종에서 매출 성장이 나타났으며, 특히 자동차 부문이 80.8%라는 강력한 성장세를 보였다고 밝혔다. 이는 3월 전기 승용차에 대한 최초 등록세 감면 혜택 종료를 앞두고 구매가 급증했기 때문이다. 보석, 시계 및 귀금속 선물 판매도 금액 기준 27.2% 급증했으며, 가전제품 및 기타 소비자 내구재 판매는 30.1% 치솟았다.

반면, 연료 판매는 가격 상승으로 인해 14.2% 급락했다. 이어 한약재 및 약초 판매가 5.4% 감소했고, 신발, 관련 제품 및 기타 의류 액세서리는 10.2% 하락했다.

정부 대변인은 향후 전망에 대해 현지 수요 회복, 입국 관광의 지속적인 성장, 우호적인 거시 금융 환경에 힘입어 소매 판매의 단기 전망은 대체로 긍정적이라고 덧붙였다.

 

 

 

 

 

✅ 주대복, 연간 순이익 최대 55% 폭증 전망

세계적인 주얼리 기업인 주대복(Chow Tai Fook Jewellery, 周大福珠寶)은 금값 상승과 비용 관리 효율화에 힘입어 지난 3월 종료된 회계연도의 순이익이 전년 대비 약 45%에서 55%까지 급증할 것으로 예상된다. 주대복 측은 금값 상승으로 인한 매출 총이익률 개선, 소매 사업 및 정찰제 주얼리 중심의 유리한 판매 믹스, 그리고 엄격한 비용 관리를 통한 운영 레버리지 효과가 이번 이익 증가의 주요 원인이라고 밝혔다.

직전 회계연도의 순이익은 59억 1,000만 홍콩달러(약 1조 1,110억 8,000만 원)를 기록한 바 있다. 이러한 실적 기대감에 힘입어 수요일 주대복의 주가는 3% 상승하며 마감했다.

✅ "원자재 폭등" 홍콩 비즈니스 비상... 4월 PMI 10개월 만에 최저치

홍콩의 민간 부문 경기가 원자재 가격 상승과 수요 감소로 인해 10개월 만에 가장 가파른 하락세를 기록했다.

5일 신용평가 기관 S&P 글로벌이 발표한 구매관리자지수(PMI)에 따르면, 홍콩의 4월 PMI는 48.6을 기록하며 전월(49.3)에 이어 2개월 연속 하락했다. 이는 경기 확장과 수축을 가르는 기준선인 50을 밑도는 수치로, 기업들의 경영 조건이 지속적으로 악화되고 있음을 보여준다. 특히 생산량과 신규 주문 모두 다시 감소세로 돌아섰으며, 생산 활동은 2025년 6월 이후 가장 빠른 속도로 위축됐다.

 

 

이러한 경기 침체의 주요 원인으로는 중동 전쟁 발발 이후 급등한 원자재 가격이 꼽힌다. 투입 비용은 2011년 10월 이후 가장 높은 상승률을 보였으며, 인플레이션 압박으로 인해 기업들은 판매 가격을 2023년 8월 이후 가장 빠른 속도로 인상했다. 비용 부담이 커지자 고객 수요는 줄어들었고, 7개월 만에 처음으로 중국 본토로부터의 신규 주문도 감소했다.

고용 시장에도 찬바람이 불기 시작했다. 신규 주문 감소로 업무량이 줄어들자 기업들은 자발적 퇴사자를 충원하지 않거나 구조조정을 단행하며 3개월 만에 처음으로 인력을 감축했다. 기업들은 미래 원자재 가격 상승에 대비해 구매 활동을 늘리며 재고를 확보하고 있지만, 시장 경쟁 심화와 중동 정세의 불확실성으로 인해 비즈니스 전망에 대한 부정적인 심리는 여전히 가시지 않고 있다.

이번 조사는 홍콩의 민간 경제가 고물가와 저성장의 이중고에 직면해 있음을 시사한다고 전문가들은 분석했다.

 

 

 

 

✅ "중동 위기·기름값 폭등도 못 막았다" 홍콩 공항 이용객 8% 급증

중동 긴장으로 인한 항공유 가격 급등과 일부 항공편 취소 사태에도 불구하고, 지난 4월 홍콩 국제공항의 총 여객기 운항 횟수와 여객 처리량은 전년 대비 각각 약 5%와 8% 증가했다고 메이블 찬 운수물류국 장관이 수요일 밝혔다.

찬 장관은 입법회 질의에 대한 서면 답변에서 중동의 지정학적 긴장으로 인해 아시아 태평양 지역의 주요 항공유 가격 지수가 두 배 이상 상승했으며, 이는 지역 항공 산업에 실질적인 운영상의 어려움을 초래했다고 언급했다.

그러나 항공사가 민항처에 제출한 보고서에 따르면 항공편 중단은 제한적인 수준에 머물렀다. 5월과 6월 홍콩을 오가는 전체 여객 노선의 5% 미만이 취소되었으며, 7월에는 취소율이 약 1%로 떨어질 것으로 예상된다.

 

 

찬 장관은 이러한 취소가 단순히 연료비 변동 때문만이 아니라 기상 조건, 항공기 기술 문제, 운영 조정 등 다양한 요인에 기인한 것이라고 강조했다. 그녀는 정부가 현지 항공사들에 운항 중단을 최소화하고 영향받는 승객들에게 즉시 통보하며 적절한 환불이나 대체 방안을 제공하도록 지시했다고 말했다.

또한 찬 장관은 홍콩 관광청이 중동 상황이 항공 교통 수용량과 시장 심리에 미치는 영향을 면밀히 모니터링할 것이라고 덧붙였다. 관광청은 시장 우선순위에 따라 홍보 자원을 유연하게 배분하여 입국 방문객 소스를 다양화하고 고부가가치 여행객을 유치할 계획이다.

그녀는 변화하는 여행 패턴이 관광 부문에 계속해서 새로운 기회를 가져다주고 있다고 덧붙였다. 찬 장관은 지난달 열린 '홍콩 세븐스(Hong Kong Sevens)'가 전년 대비 2.24% 증가한 113,000명의 관중을 동원하며 성공을 거둔 점을 사례로 들었다. 비현지인 방문객의 비중이 꾸준히 유지되고 있다는 점은 여행객들이 최근의 항공권 가격 변동에 위축되지 않았음을 시사한다.

 

 

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✅ 홍콩 노동절 골든위크 본토 관광객 100만 명 돌파

홍콩의 5일간 이어진 노동절 골든위크 기간 총 562만 명 이상의 출입경 기록이 집계된 가운데, 중국 본토 방문객 수가 정부의 당초 예상을 웃도는 101만 명을 넘어섰다.

홍콩 이민국에 따르면, 5월 1일부터 5일까지 모든 검문소를 통과한 전체 여객 통행량은 562만 명에 달했다. 전체 수치는 입경처의 당초 예상치인 600만 명에는 약간 못 미쳤으나, 유입된 본토 관광객 규모는 예상보다 강력했던 것으로 나타났다.

앞서 문화체육관광국은 이번 휴가 기간 약 98만 명의 본토 관광객이 홍콩을 찾을 것으로 전망했으나, 실제 도착 인원은 101만 명을 상회했다. 연휴 둘째 날인 5월 2일은 중국 방문객이 가장 몰린 정점이었으며, 당일 26만 3,000명 이상의 입경과 25만 명의 출경이 기록되었다.

한편, 홍콩 주민들의 해외 여행 또한 활발하여 150만 명 이상의 출경이 이루어졌다. 출경 정점은 연휴가 시작된 5월 1일로 43만 명 이상의 주민이 도시를 떠났으며, 귀환하는 주민이 가장 많았던 날은 5월 3일로 48만 1,000건 이상의 입경 기록을 세웠다.

골든위크 마지막 날, 이민국은 23만 7,000명 이상의 홍콩 주민 귀환과 약 15만 5,000명의 중국 방문객 귀가를 포함하여 총 80만 9,000명 이상의 국경 이동을 기록했다. 또한, 연휴 마지막 날에도 약 25만 1,000명의 홍콩 주민이 도시 밖으로 여행을 떠난 것으로 집계되었다.

 

 

 

 

✅ 비거주자 대학 등록금 최대 20% 폭등... 정부 보조금은 '동결'

2026/27학년도 비거주자 학생을 대상으로 하는 자립형 학부 과정 대부분의 등록금이 3~6% 인상될 예정인 가운데, 정부의 보조금 동결 결정까지 겹치면서 유학생들의 가계 부담이 한층 가중될 전망이라고 홍콩 성도일보가 보도했다.

세컨더리 프로그램 정보 포털(iPASS)에 따르면, 다가오는 학년도에 17개 교육 기관이 206개의 풀타임 현지 인증 자립형 학위 프로그램을 제공할 예정이며, 이는 올해보다 3개 늘어난 수치다. 거의 모든 프로그램이 등록금을 인상한 것으로 나타났다.

링난대학교(Lingnan University)의 경영학사(BBA) 및 위험 및 보험 관리 경영학사 과정은 20.7%라는 기록적인 인상률을 기록했다. 1학년 등록금은 145,000홍콩달러(약 2,726만 원)에서 175,000홍콩달러(약 3,290만 원)로 껑충 뛰었다.

 

 

홍콩 대학교의 간호학사 과정 또한 연간 등록금이 249,000홍콩달러(약 4,681만 원)로 14.2%나 급등했다. 이에 따라 4년 총 학비는 996,000홍콩달러(약 1억 8,724만 원)에 달하게 됐다.

홍콩 과기대학교의 월드 비즈니스 경영학사 프로그램은 도시 내에서 가장 비싼 자립형 학부 과정 자리를 유지했다. 미국 남가주 대학교(University of Southern California, USC) 및 이탈리아 보코니 대학교(Bocconi University)와 공동으로 운영되는 이 학위는 학생들이 세 대학에서 각각 1년씩 공부하고 마지막 해를 입학한 대학에서 마치는 방식이다.

2026/27학년도 입학생의 경우, USC에서의 첫해 등록금이 563,000홍콩달러(약 1억 584만 원) 이상으로 올라 4년 총 등록금은 약 128만 홍콩달러(약 2억 4,064만 원)에 육박하게 됐다.

교육국이 2026/27학년도 보조금 액수를 동결한다고 발표하면서 재정적 압박은 더욱 심화되었다. 자립형 학부 과정 비자산심사 보조금(NMTSS)은 35,120홍콩달러(약 660만 원)로 유지된다.

지정 전문분야/직종 보조금(SSSDP) 역시 비실습 기반 프로그램은 46,780홍콩달러(약 879만 원), 실습 기반 과정은 81,450홍콩달러(약 1,531만 원)로 동결되었다.

등록금은 오르고 보조금은 제자리걸음을 하면서 학생들이 실제 부담하는 '순 등록금'은 상승하고 있다. 세인트 프란시스 대학교(Saint Francis University)의 간호학사 과정 순 등록금은 SSSDP 공제 후 35,360홍콩달러(약 664만 원)로 6.3% 인상된다. 홍콩 항셍대학교(The Hang Seng University of Hong Kong)의 예술 및 디자인 학사 과정 순 등록금은 35,670홍콩달러(약 670만 원)로 5.8% 오른다.

광범위한 가격 인상에도 불구하고 일부 프로그램은 동결을 선택했다. 링난대학교의 애니메이션 및 디지털 아트 학사 과정은 100,000홍콩달러(약 1,880만 원)를 유지했으며, 퉁와 칼리지(Tung Wah College)는 유아 교육 과정의 보조금 적용 전 1학년 등록금을 70,580홍콩달러(약 1,326만 원)로 동결했다.

한편, 홍콩 메트로폴리탄 대학교(Hong Kong Metropolitan University)는 다가오는 학년도에 로봇 및 자동화 공학 프로그램을 신설하며, 1학년 등록금은 140,000홍콩달러(약 2,632만 원)로 책정되었다.

 

 

 

✅ 홍콩 로또 '마크식스' 신형 추첨기 깜짝 등장

홍콩 로또 마크식스(Mark Six)의 5세대 신형 추첨기가 화요일 밤 첫선을 보이며 기존 모델을 대체했다. 현대적인 디자인으로 시청자들 사이에서 즉각적인 화제가 되고 있다.

최신 추첨 중에 공개된 5세대 추첨기는 투명한 구형 드럼과 중앙 공 선택 시스템을 포함하여 이전 모델의 핵심 메커니즘을 유지하고 있다. 하지만 외관 디자인의 변화와 기술적 업그레이드 소문이 온라인상에서 널리 주목받았다.

 

가장 눈에 띄는 변화 중 하나는 기계의 외형이 더 평평하고 유선형으로 변했다는 점이다. 전통적인 원형 외곽 링은 갈라진 말발굽(Horseshoe) 모양의 조명 구조로 교체되었다. 일부 네티즌들은 말발굽이 유럽 문화에서 행운과 부의 상징으로 여겨지며, 홍콩 자키클럽과도 연관이 있다는 점에 주목했다. 강화된 LED 조명 또한 초점이 되었으며, 일부 시청자들은 빛나는 효과를 '재물'의 신호라고 묘사했다.

추첨 과정은 이전 버전과 거의 유사하며 시각적으로만 약간의 차이가 있다. 하단 판이 고속으로 회전하면서 49개의 번호 공이 드럼 내부에서 구르고 충돌한다. 이어 투명한 중앙 기둥이 솟아올라 공 하나를 포착하는데, 이때의 조명 효과를 일부 시청자들은 '광선검' 장면에 비유하기도 했다. 선택된 공은 트랙을 따라 들어 올려져 전시 거치대로 이동하며, 왼쪽에는 6개의 메인 번호가, 오른쪽에는 보너스 번호가 배치된다. 이 과정은 모든 당첨 번호가 뽑힐 때까지 반복된다.

대중의 반응은 엇갈렸다. 일부 시청자들은 새 기계가 이전 버전과 거의 똑같아 보인다며 실망감을 표했다. 다른 이들은 단순히 구형 모델을 '납작하게 만든 버전'이라며 농담을 던졌고, 진행자의 헤어스타일 변화나 제품 광고와 비교하는 유머러스한 댓글도 이어졌다. 반면, 더 밝아진 조명과 컴팩트한 디자인을 언급하며 현대적인 외관을 칭찬하는 의견도 있었다.

외관 외에도 즉각적으로 보이지 않는 기술적 변화에 대한 논의도 활발했다. 전문가들의 분석에 따르면, 이 기계는 이전 모델과 동일한 제품 시리즈에 속하며 이는 완전한 재설계보다는 페이스리프트에 가깝다는 것을 시사한다. 하지만 주요 변화 중 하나는 기존의 전기 및 공기압 복합 메커니즘에서 완전 전기 시스템으로 전환된 것으로 추정된다는 점이다. 이를 통해 기계 작동이 더 조용하고 빨라질 수 있다.

일부 사용자들은 새 기계에 각 공을 전자적으로 식별할 수 있는 RFID(무선 주파수 식별) 기술이 통합되었다고 추측했다. 또한 뽑힌 공을 필요시 시스템으로 다시 돌려보내는 '재진입(Re-entry)' 메커니즘도 주목받았으나, 관찰자들은 홍콩 로또 규정상 이 기능이 사용될 가능성은 낮다고 언급했다.

이러한 분석의 상당 부분이 온라인 관찰자들로부터 나온 것이며 아직 확인되지 않은 상태지만, 홍콩 조키클럽은 새 기계가 엄격한 규제 표준에 따라 계속 운영된다는 점을 강조했다. 조키클럽 측은 5세대 시스템이 추첨 과정의 공정성, 공평성 및 투명성을 보장하기 위해 확립된 절차를 따를 것이라고 밝혔다.

 

 

 

 

✅ "일자리 없는데 졸업생만 쏟아져"… 홍콩 물리치료사, 취업난에 '눈물'

홍콩 물리치료 협회의 알렉산더 우 회장은 홍콩이 물리치료사 과잉 공급 문제에 직면함에 따라 정부가 일차 의료 분야의 물리치료사 직원을 증원할 것을 촉구했다.

2040년까지 물리치료사가 부족할 것으로 예측했던 2017년과 2022년의 정부 전망과 달리, 2023년의 최신 추정치에 따르면 2025년부터 인력 과잉이 시작되어 2040년에는 2,070명의 물리치료사가 남을 것으로 나타났다. 한편, 사회복지부로부터 2024~2025년도에 5,000만 홍콩달러(약 94억 원) 이상의 보조금을 받는 비정부 기구(NGO)들은 2025~2026년도부터 예산이 2% 삭감되고, 2027~2028년도에는 7%까지 추가 삭감될 예정이어서 운영에 어려움을 겪고 있다.

 

우 회장은 현재 4개 교육 기관에서 물리치료 학위 과정을 운영하며 매년 330~340명의 졸업생을 배출하고 있다고 밝혔다. 등록된 치료사는 5,450명으로 5년 전보다 38%나 증가했다. 그러나 예산 삭감으로 인해 일자리는 줄어들었으며, 2025년 졸업생 중 일부는 졸업 후 거의 1년 동안 정규직을 찾지 못했다. 과거에는 외곽 지역의 요양원들이 인력을 채우기 위해 수년간 애를 먹었으나, 지난해에는 한 자리당 60~70명이 지원했다고 우 회장은 덧붙였다.

또한 일부 단체들은 비용 절감을 위해 경력직 치료사를 경험이 적은 인력으로 교체하고 있다. 우 회장은 병원관리국의 초봉이 약 3만 3,000 홍콩달러(약 620만 4,000원)이며, 과거 비정부 기구들은 인력 채용을 위해 6,000~7,000 홍콩달러(약 112만 8,000원 ~ 131만 6,000원)의 급여를 더 얹어주기도 했다고 언급했다. 하지만 현재 일부 단체들은 오히려 월급을 이전보다 6,000~7,000 홍콩달러 적게 제시하고 있다.

인력 과잉 현상에도 불구하고 우 회장은 물리치료에 대한 수요는 여전히 존재한다고 강조했다. 일본과 호주는 인구 1만 명당 약 16명의 물리치료사가 있는 반면, 홍콩은 7명 미만으로 뒤처져 있다는 점을 지적했다. 아울러 현재 물리치료 학위 과정은 모두 정부 지원을 받고 있으며, 그중 3개의 지정 전문 분야/부문 학습 보조금 제도는 7만~8만 홍콩달러(약 1,316만 원 ~ 1,504만 원)의 정부 자금을 지원받는다. 우 회장은 훈련된 인력이 실업 상태로 남는다면 이러한 자원이 낭비될 수 있다고 경고하며, 공공의 필요를 충족하기 위해 확장된 일차 의료 서비스에 물리치료사 직을 증원할 것을 정부에 제안했다.

✅ 홍콩 999 응급전화 190만 건… 평균 대기 시간은 '7.4초'

지난해 홍콩 999 응급전화 핫라인에 접수된 신고 건수가 약 190만 건으로 집계되며 지난 2년 대비 감소세를 보인 가운데, 전체 통화의 86.2%가 9초 이내에 연결되었다. 보안국에 따르면 이는 지난 2년보다 소폭 증가한 수치로, 평균 대기 시간은 7.4초를 기록했다.

앞서 타이포 왕푹코트 화재 사건 이후 열린 독립위원회 청문회 증언에서는 999 응급 핫라인의 문제점이 드러난 바 있다. 당시 신고자들의 대기 시간이 길어지고 사건이 소방처로 제대로 전달되지 않는 등의 사례가 보고되었다.

크리스 탕 보안국 국장은 홍콩이 각각 홍콩섬, 구룡, 신계에 3개의 지역 지휘 및 컨트롤 센터를 운영하고 있다고 밝혔다.

이 세 곳 모두 24시간 내내 도움을 요청하는 전화를 받는 999 응급 서비스 센터를 갖추고 있다. 또한 각 구역 및 지역 무선국을 통해 경찰관을 파견하여 다양한 사건을 처리하고 있으며, 도움이 필요한 이들에게 신속하고 효율적인 서비스를 제공하기 위해 노력하고 있다.