로그인 회원가입

기사상세페이지

고급 오피스 임대료, 내년 10% 하락

기사입력 2020.12.16 10:19

SNS 공유하기

fa tw gp
  • ba
    • ka ks url

    미국 부동산기업 존스 랭 라살(JLL)은 10일 발표한 리포트를 통해, 2021년 홍콩의 고급 오피스 임대료가 5~10% 하락할 것으로 전망했다.

    보고서에 따르면 홍콩의 오피스 시장 전체의 공실율은 올해 하반기 8.8%까지 상승했으며, 2004년 이후 최악의 수준을 보이고 있다.

    지역별 공실율은 까우룽 이스트가 약 14.5%로 가장 높다. 그 외 지역은 침사추이 9.1%, 완차이·코즈웨이베이 7.6%, 센트럴 6.9%, 홍콩섬 동부 5.0%를 기록했다.

    올해 고급 오피스 임대료는 센트럴이 연초보다 22.7% 하락한 월 스퀘어피트당 93.8홍콩달러를 기록했으며 하락폭이 가장 컸다.
    다른 지역 하락율은 완차이·코즈웨이베이 16.2%, 침사추이 13.4%, 홍콩섬 동부 11.0%, 까우룽 이스트 10.5%였다.

    JLL홍콩의 알렉스 번즈 상업부문 책임자는 내년 전망에 대해, 당분간 임대수요는 침체될 것으로 예측하고, 공실율 상승 추세는 둔화되겠지만 상승은 이어질 것으로 봤다. 임대료 하락은 올해에 비해 완화될 것으로 전망했다.

    backward top home