넓은 방이 장점인 Alassio! 홍콩의 아파트는 아시다시피 높은 가격에 비해 협소합니다. 실평수 700sq.ft. (20평)~800sq.ft.(23평) 이상은 그래도 조금 넓은 평수로 간주되어 3개의 방과 메이드 룸의 레이아웃으로 되어 있습니다. 그래서 방이 좀 작아서 한 방에 필요한 모든 가구를 놓을 수 없는 경우가 많습니다. 하지만 Alassio는 넓은 방을 원하시는 고객님들의 니즈에 맞게 지은 아파트입니다. 550sq.ft. ～ 1,011sq.ft.의 아파트 모두, 2개의 방과 메이드룸으로 구성되어 있습니다. 2개의 방에는 침대, 장롱, 책상까지 들어갈 수 있을 정도로 넓은 방이 장점인 아파트입니다. 미들레벨의 많은 아파트들이 50～60년 된 아파트들인데요, Alassio는 2017년 Swire Properties에서 지은 50층의 신축입니다. 욕실의 바닥 마블과 자재들은 5 스타 호텔급이고,부엌의 전자제품은 최고급 Gaggenau 제품들입니다. 아파트 입구는 접근성 좋은 Caine Road에 있으며, 고급 아파트가 가장 많은 곳 중의 하나인 Seymour road 도 Shuttle Lift로 연결되어 있습니다. Alassio 입주를 고려하실 고객분들 : 넓은 방을 원하시는 분들 새 아파트의 장점을 누리고 싶으신 분들 미들 레벨에서 25m의 야외 수영장이 있는 클럽 하우스를 이용하시고 싶으신 분들 센트럴 직장에 도보로 출근을 원하시는 분들 Alassio 특징: ● 접근성 좋은 Caine Road에 위치 ● 큰방 2개 ● 발코니 : 거실, 안방 2개 ● 2017년 입주한 신축 건물. 주름잡은 듯한 건물 외관으로 좋은 전망 극대화하였음. 케인 로드가 접근성이 좋은 이유: 케인로드는 센트럴 역에서 미들레벨 에스컬레이터를 타고 올라가면, 대략 10분 정도 거리에 있습니다. 오전에 에스컬레이터가 하향 (오전 10시 30분까지)일 때, 에스컬레이터 옆의 계단으로 올라가도 그리 멀지 않은 길입니다. 케인로드에는 슈퍼마켓 같은 편의 시설이 많습니다. Alassio의 케인로드 입구에서 오른쪽에는 Market Place, 왼쪽에는 U Select, 2개의 슈퍼가 있습니다. 그리고 바로 아래의 길은 Soho로 베이크하우스 같은 베이커리를 비롯한 레스토랑, 바 등이 많은 거리입니다. 미들레벨 에스컬레이터로 센츄럴의 사무실까지 도보로 출근 가능합니다. 미들레벨은 산등성이에 있는 주거 지역입니다. 영국인들이 홍콩에 처음 왔을 때 더운 날씨를 피하기 위해 기온이 다소 낮은 산으로 올라가서 살기 시작한 곳이 미들레벨 입니다. 그러면, 어떻게 산등성이를 올라 다니지 궁금하시다고요? 1. 자가용 : 미들레벨은 한때는 영국인들만 살았던 곳으로 부 명예를 상징하는 지역으로 당연히 차량 보유율이 높았습니다. 아파트와 주차장이 한 세트로 나와있는 아파트가 많습니다. 2. 피크트램 : Central의 가든로드 에서 시작하여, 중간에 케네디 로드, 맥도널 로드, 메이 로드, 바커 로드의 정류장을 거쳐 피크에 도착합니다. 3. Mid-levels Escalator : 센츄럴의 중심지역부터 미들레벨의 Conduit Road까지 에스컬레이터가 운영이 됩니다. 오전 6시 ～ 오전 10시 30분 까지는 하향 운행, 그 이후는 상향 운행입니다. 4. 미니버스와 버스, 택시

조용하고 아름다운 자연환경 Tavistock 2 가 있는 트레군터 파드 (Tregunter Path)는 조용하고, 자연환경을 만끽할 수 있는 거주지입니다. Tregunter Path는 피크트램 (Peak Tram) 메이로드 정류장 (May Road Station)에서 파생되어, 힐스보로우 코트가 있는 Old Peak Road에서 끝나는 길입니다. 이 지역은 전통적으로 중산층이 거주하는 홍콩에서 제일 비싼 거주지 중의 하나이고, 센트럴 직장의 고소득 금융계 종사자에게 인기 있는 지역입니다. 센트럴과 도보권에 있고, 셔틀버스로 10분 이내로 센트럴까지 도착합니다. Kerry Properties 개발한 Tavistock 2는 1999년 지어진 클래식하지만, 세련된 면모를 볼 수 있는 건물입니다. 12층부터 시작하여, 맨 위층은 49층으로 총층수는 33개 층입니다. 한 층에 3개의 플랫이 있습니다. 아파트 사이즈는 A Unit (1,516sq.ft.), B Unit (1,236sq.ft.), C Unit (1,282sq.ft.)입니다. 24년의 연식이 있지만, 고급 아파트답게 관리가 잘 되어있고, 클럽하우스 또한 신축 아파트에 비해 뒤지지 않는 인테리어와 시설이 있습니다. 독특한 디자인의 야외 수영장이 특색입니다. 4계절의 변화를 느끼고 싶으신 분께 이 플랫을 추천합니다. 홍콩에서 빅토리아 바다 전망을 대부분 선호하지만, 간혹 어떤 분들은 4계절의 변화를 느낄 수 있는 Mountain view를 선호하시는 분들이 있습니다. 타비스톡 2의 B unit의 아파트는 거실과 3개의 방에서, 빅토리아 피크의 나무가 무성한 그린그린 전망입니다. 고요한 전망과 대중교통이 없는 조용한 환경입니다. 영국인들은 왜 미들레벨을 좋아했는가? 영국 식민지 시대의 영국인들이 홍콩에서 Victoria Peak에 집을 지어 살기 시작했습니다. 그 이유는, 서늘한 날씨와 멋진 전망 때문이었습니다. 영국의 전형적인 기후인, 짧은 여름, 긴 겨울의 쌀쌀한 날씨에 익숙했던 영국인들이, 습하고 더운 날씨의 홍콩에 왔을 때, 찾은 곳이 고도가 높은 피크(The Peak), 서늘하여 그곳에 정착하며 살기 시작하였습니다. 게다가 수려한 전망은 영국인들의 마음을 빼앗기 충분했겠죠? 그래서 피크의 거주지는 부, 권력, 지위의 상징이었습니다. 1904년 ～1947년 사이 발효된 피크지역 보호조례 (Peak District Reservation Ordinance)에서는 중국인들이 피크에 사는 걸 금지하였습니다.

하버시티 쇼핑몰의 사무실 더 게이트웨이 사무실을 소개하기 위해서, 홍콩에서 제일 큰 쇼핑몰로 모르시는 분이 없는 하버시티를 먼저 소개하겠습니다. 하버시티의 일부분인 사무실 건물이 The Gateway입니다. 침사초이 Canton Road에 위치한 하버시티 쇼핑몰은 아래의 건물로 구성됩니다. ◆ Marco polo Hotel ◆ Ocean Terminal : Cruise Terminal. 터미널 아래 3개 층에는 상점과 식당 입점. ◆ Ocean Centre : 쇼핑몰과 사무실 건물 ◆ The Gateway : 쇼핑몰과 사무실 건물 ◆ The Pacific Club : Private Social & Business Club 우리가 늘 다녔던 쇼핑몰 하버시티는 4개의 층으로, 사무실 건물과 호텔의 아래쪽이 있습니다. 각 타워의 특징 Tower 1 & 2 : 타워 1은 Kowloon Park (까우롱 공원)의 전망. 타워 2는 빅토리아 항구와 홍콩섬이 보이는 파노라마 바다 전망입니다. Tower 3 & Tower 5 : 타워 3은 수많은 고급 상점 위에 있으며, 바다 전망이 인상적입니다. 타워 3은 독특한 아치로 타워 5와 연결되어 있습니다. 연결된 곳은 약 55,000sq.ft.의 넓은 공간입니다. Tower 6 : 프리미엄 오피스 타워로 모든 층에서 탁 트인 항구 전망이고, 스타페리 선착장과 가까워 10분 안에 센트럴로 이동 가능합니다. 교통 MTR : 게이트웨이 타워1 까지 - Austin 역 F 출구에서 7-8분 소요. 침사추이역 A1출구에서 4분. Ferry : Ocean Terminal 바로 옆이 Wan Chai, Central 노선의 Ferry Pier. Bus : 홍콩 각 지역으로 가는 버스와 마을버스 자가용 : 하버시티의 2,000개 주차장 이용 개발사 : The Wharf (Holdings) Limited 타워 1과 2가 시작하는 지점부터 오션터미널까지 이 일대의 모든 건물, 위에 언급한 The Gateway, Ocean centre, Ocean Terminal, Pacific club뿐만 아니라, Wharf T&T, World Finance Centre를 포함해서 다 같은 회사가 소유하고 있습니다. 이 개발사 The Wharf (Holdings) Limited의 원래 사업은 부두 및 부둣가 창고를 운영하는 것이었습니다. 하버시티는 식민지 시대의 상업 부두와 부둣가 창고 단지 중 하나인 구룡 부두와 창고 부지에 1966년에 세워졌습니다. 이거 아시나요? ▶ 하버시티는 홍콩 최대 쇼핑몰인 거 다 아시죠? 그럼 가장 오래된 쇼핑몰은 어디인지 아시나요? 그것 또한 하버시티입니다. 홍콩에서 가장 오래되고 가장 큰 쇼핑몰, Harbour City ! ▶ 하버시티 Canton Road의 명품 매장 전면은 몇 미터일까요? 530미터입니다. 도쿄 긴자의 핵심 지역과 맞먹는 길이입니다 ▶ 2022년 하버시티의 가치는 총 HK$162.1 billion입니다. 한화로는 2조 7,162억 원 정도입니다.

Tavistock 2 가 있는 트레군터 파드 (Tregunter Path)는 조용하고, 자연환경을 만끽할 수 있는 거주지입니다. Tregunter Path는 피크트램 (Peak Tram) 메이로드 정류장 (May Road Station)에서 파생되어, 힐스보로우 코트가 있는 Old Peak Road에서 끝나는 길입니다. 이 지역은 전통적으로 중산층이 거주하는 홍콩에서 제일 비싼 거주지 중의 하나이고, 센트럴 직장의 고소득 금융계 종사자에게 인기 있는 지역입니다. CBD인 센트럴과 도보권에 있고, 셔틀버스로 10분 이내로 센트럴까지 도착합니다. Kerry Properties가 개발한 Tavistock 2는 1999년 지어진 클래식하지만, 세련된 면모를 볼 수 있는 건물입니다. 12층부터 시작하여, 맨 위층은 49층으로 총 층수는 33개 층입니다. 한 층에 3개의 플랫이 있습니다. 아파트 사이즈는 A Unit (1,516sq.ft.), B Unit (1,236sq.ft.), C Unit (1,282sq.ft.)입니다. 24년의 연식이 있지만, 고급 아파트답게 관리가 잘 되어있고, 클럽하우스 또한 신축 아파트에 비해 뒤지지 않는 인테리어와 시설이 있습니다. 독 특한 디자인의 야외 수영장이 특색입니다. 4계절의 변화를 느끼고 싶으신 분께 이 플랫을 추천합니다 홍콩에서 빅토리아 바다 전망을 대부분 선호하지만, 간혹 어떤 분들은 4계절의 변화를 느낄 수 있는 Mountain view를 선호하시는 분들이 있습니다. 타비스톡 2의 B unit의 아파트는 거실과 3개의 방에서, 빅토리아 피크의 나무가 무성한 그린그린 전망입니다. 고요한 전망과 대중교통이 없는 조용한 환경입니다. 영국인들은 왜 미들레벨을 좋아했는가? 영국 식민지 시대의 영국인들이 홍콩에서 Victoria Peak에 집을 지어 살기 시작했습니다. 그 이유는, 서늘한 날씨와 멋진 전망 때문이었습니다. 영국의 전형적인 기후인, 짧은 여름, 긴 겨울의 쌀쌀한 날씨에 익숙했던 영국인들이, 습하고 더운 날씨의 홍콩에 왔을 때, 찾은 곳이 고도가 높은 피크(The Peak), 서늘하여 그곳에 정착하며 살기 시작하였습니다. 게다가 수려한 전망은 영국인들의 마음을 빼앗기 충분했겠죠? 그래서 피크의 거주지는 부, 권력, 지위의 상징이었습니다. 1904년 ～1947년 사이 발효된 피크지역 보호조례 (Peak District Reservation Ordinance)에서는 중국인들이 피크에 사는 걸 금지하였습니다.

미들레벨은 홍콩 금융 및 상업 중심지 센트럴의 윗쪽 산중턱의 전통적인 고급 주거 지역입니다. 미들레벨의 주요 도로인 로빈슨 로드와 케인로드 사이의 샛길인 Seymour road는 홍콩에서 많은 고급 아파트가 있는 길 중의 하나로 유명합니다. 버스정류장과 사람들이 많이 다니는 로빈스 로드의 마켓플레이스 슈퍼마켓, 마닝스(mannings) 사이에 난 길, 세이무어 로드로 접어들면, 분위기 변화를 느끼실 거예요. Hustle-bustle 도시 중심에서 고즈넉한 분위기로 급 전환! 그 길을 따라 쭈욱 내려가시면, 아이들과 방문하실 수 있는 Caine Road Garden 이 있습니다. 한적하고 안전하게 아이들과 즐길 놀이공간이 있는 세이무어 로드의 Seymour 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 위치와 뷰 해발 260미터 산 중턱에 위치한 Seymour는 지형의 특징이 최대한 활용된 멋진 빅토리아 하버 전망입니다. 총 48층이지만, 실제로는 더 높은 층수라고 보시면 됩니다. 중간층 이상은 Two IFC와 The Centre 가 보이는 전망으로 밤에는 전형적인 아름다운 홍콩의 야경 뷰입니다. 2011년에 완공된 Seymour는 Wing Tai Properties 가 개발한 총 48개 층, 82세대의 1개동 아파트입니다. 아파트는 7층부터 시작하여, 맨 위층은 63층입니다. 한 층에 단 2개 (A & B unit) 플랫이 있고요, A Unit 은 1,732sq.ft.이고 B Unit 은 1,398sq.ft.입니다. 클럽하우스 "The Villa" 프랑스의 한 고성같이 클래식하게 지어졌습니다. 아니다 다를까, 프랑스 파리의 유명한 Hotel Plaza Athenee를 참고하여 디자인했다고 합니다. 에펠탑이 보이는 5성급 호텔의 고전적인 분위기를 그대로 복사한 클럽 하우스입니다. 이 고전적이고 낮은 건물의 클럽 하우스를 보고 두 번 놀랐습니다. 진짜 제가 유럽에 와있는 줄 착각하여 놀라고, 이 비싼 미들레벨 땅에서 이렇게 낮은 빌딩을 지었다니 더욱 놀랐습니다. 근접지역과 교통 로빈슨 로드와 케인로드 중간에 위치하여, 슈퍼마켓이 근방에 있고, 대중교통 이용이 용이합니다. 또한 미들레벨 에스컬레이터까지 도보로 3분 이내입니다. 소호까지 도보로 7분, 늦은 저녁까지 친구들 모임을 즐기실 수 있습니다.

정관오역 주변의 아파트는 계획된 신도시로 길도 넓고, 대부분의 아파트 단지가 2011 - 2018년에 개발된 새로운 아파트로 아주 쾌적한 환경의 주거지입니다. (단 Park Central 은 2002년 완공) 정관오지역을 선택하시는 많은 분들이, 좋은 환경 때문이기도 하지만 학교 때문이기도 합니다. 프랑스 인터내셔널 스쿨, FIS 가 있어서 많은 한국 분들, 프랑스인을 포함한 외국인들이 선호합니다. 해안가 옆의 Tong Yin Street 끝자락, 이 FIS 바로 앞에 위치하여 FIS 학부모님들에게 인기 있는 아파트 단지가 Alto Residences입니다. 2018년도에 완공된 새 아파트 개발사는 Lai Sun Group 과 Empire Group. 아파트 7개동과 넓직한 하우스 23개로 구성되었고, 총 605세대. 23개의 하우스는 Seaview이고, 2,222~3,756sq.ft. 넓은 크기의 3층 발코니가 있는 집. 7개의 동은 16～19층, 368 ～ 1874sq.ft. 아파트로 구성된 현대적인 감각의 아파트. 모든 아파트에는 발코니가 있음. 저는 Alto에서 정원이 가장 마음에 듭니다. 사람 키보다 살짝 높은 나무담은 홍콩에서 거의 보기 드문 정원이고, 딱딱한 벽돌담보다는 정관오 지역의 자연친화적 컨셉에 더 잘 어울립니다. 저 나무담 너머로는 아파트 모습이 어떨지? 어떤 사람들이 살지? 궁금증을 자아내는 아파트 입구의 정원겸 나무담입니다. 학교 앞이라는 위치적 장점뿐 아니라, 이러한 특색있는 조경과 조용한 환경으로 많은 분들이 일부러 콕 집어 찾는 아파트 단지예요. 특이사항 ◆ Clubhouse : One Plus Partnership의 디자인이고, 다수의 글로벌 디자인 어워드를 수상하며 찬사를 받은 디자인 회사입니다. Alto Reisdences 클럽하우스 또한 Ocean (해양)의 컨셉으로 2019～2020년 많은 상을 휩쓸 만큼 클럽하우스 자체가 예술 작품입니다. ◆ Angsana Spa : 홍콩에서는 침샤쵸이의 ICON 호텔, Park Island (Ma Wan 섬의 Sung Hung Kai 가 지은 Resort 스타일 아파트 단지), 그리고 정관오 Alto Residences, 단 3곳에만 있는 고급 스파입니다. 세계적인 휴양지 호텔인 반얀트리 커리큘럼을 엄격히 지킨 스파로, 동남아 휴양지에서의 스파를 홍콩의 아파트에서 즐길 수 있습니다.

홍콩 집 판매 사례, 미들레벨 아젠타 (Mid-Levels, Argenta for Sale) 63 Seymour Road, Mid-levels West 스와이어 부동산(Swire Properties)이 개발한 미들레벨 웨스트, 세이무어 로드에 위치한 1개동 고급 아파트입니다. 37개 층으로 총 30세대가 있습니다. 유리로 된 곡선형의 외관이 눈에 띄며, 한 층에 아파트 한 개로 최대의 프라이버시를 제공한 레이아웃뿐만 아니라, 270도 파노라마 뷰를 집에서 감상하실 수 있습니다. 3.8미터의 높은 층고는 현재 개발된 아파트 중 최고라 할 수 있습니다. 층고가 높은 사무실로 유명한, 청콩센터 3미터보다 80센티미터 더 높습니다 아파트 명 : Argenta 주소 : 63 Seymour Road, Mid-levels West 개발사 : Swire Properties 완공 연도 : 2013 평수 : 2,123sq.ft. (대략 60평) 층수 : 고층 방 개수 : 3개, 욕실 3개 (가정부 방 별도) Seymour Road 홍콩에서 고급 아파트가 많은 거리 중의 하나가 세이무어 로드(Seymour Road)입니다. 단 600미터의 세이무어 로드에는, Argenta외에 The Seymour, Azura, Arezzo, Palatial Crest 등의 고급 아파트가 있습니다. 세이무어 로드의 중간 이상 층 아파트에서는 대부분 ifc와 The Centre를 포함한 빅토리아 하버 뷰의 훌륭한 전망입니다. 세이무어 로드는 접근성이 좋은, 미들레벨 에스컬레이터가 있는 Caine Road 윗쪽 길목이고, Argenta 바로 옆에는 Caine Road Garden 과 Caine Lane Garden, 공원이 있는 쾌적한 환경입니다. 세이무어 로드에는 버스가 다니지 않아 조용한 환경이고, Caine Road에서 택시/버스, 미들레벨 에스컬레이터로 쉽게 이동하실 수 있습니다. 슈퍼마켓이 근접하고, 맛집이 즐비한 소호 거리도 지척이어서 훌륭한 입지입니다.

Q. 현지 부동산업체에서 월세 계약하려고 상담을 하였습니다. 부동산 중개비를 1달 치를 요구합니다. 맞는 건가요? 그분들은 법적으로 문제가 되지 않는다고 하면서 무조건 1달 월세에 상당하는 돈을 요구합니다. A. 법적으로 정해진 부동산 중개비는 없습니다. 하지만, 주거지 부동산은 관례상 세입자/주인 각각 월세의 반을 부동산 복비로 냅니다. Q. 저희가 구하는 집이 외곽이고 Village House입니다. 그래서 외곽지역의 집 가격은 낮기 때문에 1개월 월세에 상당하는 금액을 부동산 복비로 요구를 합니다. 그리고 중개인이 다른 고객들에게 1개월 복비를 받은 증거 서류도 보냈고요. A. 말씀하신 지역에서 해당 월세는 낮은 가격이 아닙니다. 게다가, Village House라고 관행인 월세의 반인 복비에서 더 주실 필요는 없습니다. Q. 또한 렌트프리를 5일만 준다고 하네요. 왜 그렇죠? 월세 시작일이 3주 이후인데도 5일만 준다고 합니다. A. 렌트프리는 보통 1주일입니다. 아주 급하게 월세를 시작하실 경우에는 렌트프리 기간이 짧아질 수도 있지만, 보통 1주일의 렌트프리 기간이 있습니다. Q. 주인분께서 2년 고정(fixed)으로 계약을 하셔야 한다고 합니다. 이럴 때는 어떻게 하나요? A. 계약기간은 보통 2년이고, 주로 1년 고정으로 사시고, 주인/세입자께서 서로에게 1달 (혹은 2달, 협의하에) 통지를 주시고 월세 계약을 파기를 하실 수 있습니다. 주인분께서 2년 고정으로 계약을 하시길 원하시면, 우선 세입자분께서 동의하시는지 생각해 보시기 바랍니다. 그리고, 2년 고정 계약일 경우 월세를 약간 조정할 수 있습니다. 이 부분에 대해서 중개인을 통해 주인분과 협의를 권합니다. Q. 2년 고정 계약을 하게 되면, 보증금 (deposit)으로 한 달 월세만 지불해도 될까요? A. 홍콩에서 아파트 월세 계약을 하실 때는 2개월 월세의 보증금, 첫 달 월세 선납, 총 3달 월세 지불이 기본입니다. 2달 월세의 보증금은 협상의 대상이 아닙니다. 부동산 중개인의 선정을 신중하게 하시길 부탁드립니다. 아파트 월세 계약 (혹은 매매계약) 시 확인할 사항도 확실히 하고, 고객님의 요청사항을 충분히 반영시키고, 월세 계약 이후에도 때에 따라서 주인분과의 의사소통에 도움이 되어야 하는 게 중개인의 중요한 역할입니다. 우선 고객님과 의사소통이 잘 되는 중개인을 선정하셔야 주인분과의 순조로운 의사소통이 보장됩니다. 게다가 홍콩에서의 부동산 관행을 투명하게 잘 설명을 해 줄 중개인의 자질은 기본이겠죠?

많은 분들께서 디스커버리 베이 (이하 '디비' 혹은 'DB'로 명칭) 거주에 관해서 관심을 보이십니다. 고객님과의 상담을 통해 알게 된, 공통된 질문을 정리하였습니다. DB로 새 거주지를 옮기시려는 분들께 유용한 정보가 되었으면 합니다. Q : DB는 어떤 분들이 주로 사시나요? A : 홍콩은 국제적인 도시로 전 세계인들이 모이는 곳이고 게다가 DB는 센트럴에서 근무하시는 서양인들에게 인기 있는 지역입니다. 그래서 서양인의 비중이 더 큰, 국적이 다양한 분들이 거주하는 지역입니다. Q : DB 내에서는 자가용을 사용 못 하는데요, 그럼 어떤 교통수단을 이용하나요? A : DB 내에서는 자가용 금지와 택시의 제한적 허용으로 청정지역의 명성을 유지하고 있습니다. 센트럴까지 25분 걸리는 페리가 있고, 버스 노선은 퉁충(Tung Chung) 역과 서니베이(Sunny Bay) 역까지 가셔서 MTR을 타시면 됩니다. 자가용이 없는 대신 골프카트를 렌트(혹은 구매) 하여 이용합니다. 골프카트 렌트 가격은 대략 매달 HK$8,000 이하입니다. 택시는 노스 플라자(North Plaza)까지만 들어올 수 있습니다 Q : 제가 해외 출장을 자주 가는데요, 공항까지 교통편은 있나요? A : 버스 DB02R 은 버스터미널 출발 → North Plaza → 공항까지 갑니다. 버스 비용은 거주자는 편도 HK$40.60입니다. 거주자용 옥토퍼스 카드를 쓰셔야 거주자 버스 비용을 냅니다. 아니면 HK$48불입니다. Q : DB의 대부분의 아파트 단지에는 아쉽게도 수영장이 없네요? A : 수영장이 있는 아파트 단지는 Chianti 와 Amalfi입니다. 하지만, Positano에 사시면 Amalfi의 수영장을 같이 이용하실 수 있습니다. Q : 그렇군요. 위의 3 아파트 단지에 살지 않을 경우에는 이용할 수 있는 스포츠 시설이 있나요? A : Club Siena도 같이 이용할 수 있는 DBRC (Discovery Bay Recreation Club)의 멤버쉽을 통해, 각종 스포츠 시설을 이용하실 수 있습니다. 각종 운동시설, 사우나/스팀 룸, 식당이 있습니다. 스포츠 시설로는 실내외 수영장, 스쿼시, 탁구장, 테니스코트, 댄싱 스튜디오 등이 있습니다. Q : DB에서는 슈퍼마켓은 쉽게 갈 수 있나요? A : North Plaza에는 Market Place, DB Plaza (페리 근처)에는 Fusion 이 있습니다. Q : 아이들이 있어서 좀 걱정되는 부분인데요, DB에 병원은 있는지 궁금합니다. A : Quality Health Care라는 병원이 DB Plaza에 있습니다. 응급상황에는 앰뷸런스를 부르실 수 있고요, 랑타오섬에 있는 North Lantau Hospital 을 이용하시게 됩니다. Q : 상담을 하고 보니, DB에는 학교, 병원 등 생활 편의 시설이 생각보다 좋네요. 그리고 공기도 좋다고 하니 건강한 삶을 유지할 것 같습니다. A : DB에 살면서부터 감기에 걸리지 않는다는 말씀을 하십니다. 건강하게 생활할 수 있는 환경입니다.

자연 속에서 현대적 생활 디스커버리 베이에 가보셨나요? 하이킹 코스에 집들을 쏙쏙 꽂아 놓은 듯한 느낌의 자연환경이 뛰어난 곳입니다. 뛰어난 자연환경을 enjoy 하면서 현대적인 집에 살면 더없이 좋겠죠? 남다른 감각의 주거지 low-rise인 Positano를 소개합니다. Positano 특징 ◆ 각 유닛은 Private Entrance 가 있음 - 고급 주택의 면모 ◆ 각 유닛은 복층 : 아래층은 거실, 키친과 다이닝 공간 / 위층은 방 ◆ G 층의 아파트는 Private swimming pool 있음 ◆ 넓은 공간 (1,424 sq.ft. 40평 이상의 아파트)의 복층이라 3개의 방이 넉넉한 사이즈 ◆ 높은 천정. 넓은 발코니 ◆ 확 트인 전망, 일부 유닛은 Hong Kong Island view ◆ 버스정류장 옆쪽에 위치하여 버스 선택이 많음 ◆ 슈퍼, 식당, 학원 등의 편의시설이 있는 North Plaza 근접 ◆ 외부 택시는 North Plaza까지 진입 가능 Positano 렌트 아파트 2011년 완공, 총 17개동, 102 세대, 옥상을 포함한 6층 건물 (G층, 1, 2, 3, 5층, 옥상) Unit D, 중간층, 1,424sq.ft.(132스퀘어미터=40평), asking price $48,000 Low-Rise이지만 센츄럴 파크를 바로 앞에 위치하여 가리는 것 없는 탁 트인 전망이에요. 뷰잉 전 주인분께 확인을 해 봤습니다. 주인분께서는 $46,000으로 렌트 주실 생각을 하시더라고요. 보통 주재원분의 회사 보조 렌트 예산인 $45,000에 렌트를 네고하도록 노력하는 센스를 발휘할 때입니다 ^^ 디비는 정원이 있는 주택부터 최대 24층의 아파트까지 다양한 유형의 부동산으로 개발되었습니다. 이 DB 개발에는 400미터에 달하는 해변, 골프 클럽, 마리나 클럽, 센트럴파크의 개발을 포함합니다. 앞에는 바닷가, 뒤에는 산, 그러고 보니 풍수 좋다는 배산임수인가요? Positano 거주 시 꿀팁 포지타노의 수영장은 지상층의 유닛의 개인 수영장만 있습니다. 공용 수영장은 포지타노에는 없습니다. 하지만, 포지타노의 모든 거주자들은 Amalfi, 바로 앞 건물의 수영장을 이용하실 수 있습니다. 고진감래 苦盡甘來 (뜻 : 고생 끝에 낙이 온다) 얼마 전 DB 뷰잉 준비로 디스커버리 베이에 방문하여 후배를 만났습니다. 후배와 발전된, 특히나 교통, 디비 생활환경에 대해 얘기하면서, 2000년 육로인 터널 개장 전 생활에 대해서 회상하게 되었습니다. North Lantau Express 터널이 개장되기 전에는 24시간 운항 페리에 의존할 수밖에 없었습니다. 현재는 택시가 North Plaza까지 진입 가능합니다만 그 당시에는... 밤 12시 이후에는 페리가 1시간에 한번 운행으로, 야근이나, 친구들과의 저녁식사 후 페리를 막 놓쳤을 때, 1시간을 Central Ferry Pier에서 꼼짝없이 기다려야만 했었던 얘기를 하였습니다. 딱 들었던 생각, 고진감래! DB 거주자분들 특히나 90년대부터 살았던 친구들 포함 거주자분들 고생하셨습니다. 하지만 좋은 환경과 맑은 공기를 만끽하면서 사서도 할 수 있는 고생이셨죠? ^^ 그리고 이렇게 꾸준히 업그레이드된 생활환경을 위해 힘써주신 개발사분들께 감사의 마음을 전합니다. 미래에 더 좋은 환경을 기대해 봅니다.